ニュージーランド不動産投資
不動産購入から大家になるまでのノウハウ

2012年07月08日

資産を増やす不動産投資

資産を増やす不動産投資
安定堅実、そして加速度的に資産を増やす不動産投資





大家さんというと先祖代々の土地を持っている人、資産家、不動産業者のイメージが強かったですが、2005年ころから金融機関で不動産投資をする場合にフルローンが組めるようになり、一般の人とたちも参加しやすくなりました。
そのころから「サラリーマン大家さん」という言葉も流行りました。
不動産投資は、確かにサラリーマンでもやることができます。
忙しい人、資金があまりない人でもやることができますが、うまくいくかどうかはやり方次第です。
不動産投資は、やり方次第で文字通り不労所得になり、理想的な収入源になります。
本サイトは、200人以上の不動産投資家を相手に合計100億円以上の物件を取引してきた実績をもとに、「安定堅実、そして加速度的に資産を増やす不動産投資」を公開するものです。
不動産投資を目指している人や、すでに始めていながらうまくいっていない方に、「成功できる方法」をお教えするものです。本サイトのスタンスをかいつまんで言いますと、以下の4つなります。

・現場での実践に基づいた経験。

過去の不動産投資系の教材は投資家の経験談が多いですが、本サイトには実際に現場の最前線で働いてきた経験に基づいて書かれています。

・豊富な取引実績であらゆる場面に対応。
サラリーマン向けに100億円もの取引を経験している営業マンはあまりいません。
数をこなしたからこそ、様々な場面に対応できるノウハウがあります。
例えば、都市部でも地方でも稼げる不動産投資をご提案できます。

・クライアントが全員成果をあげているノウハウ。
不動産投資で失敗する人もいますが、過去の顧客は全員が収益を上げています。
本サイトでは、「全員成功している」ノウハウをご紹介しています。

・誰も書かなかった業界の裏情報を公開。
実は不動産業界の一部の人間は、「稼げる不動産投資術」を知り抜いています。。
どんな物件を購入し、どんな運営をすれば「必ず儲かる」ということを把握している人間が、少数ですがいるのです。
しかし、彼らは「稼げる不動産投資術」を公開しようとはしません。裏情報としてしまいこんでいます。(理由につきましては、後述します)
本サイトでは、そんな絶対稼げる裏情報も公開します。

本サイトは、上記のようなことが書かれています。
ですから、下記のようなことを思っておられる方には、お役にたてると思います。

不動産投資で年間1000万円以上の家賃収入がほしい。
結構調べているが、いい物件が見つからない。
不動産投資できちんと利回り10%以上を続けたい。
絶対に失敗したくない。
不動産投資に興味があるが、どの物件にするかなかなか踏ん切りがつかない。
物件を購入したが、なかなか思うように利益を生まない。
空室がなかなか埋まらない。
将来全国的に空室率が高くなっても、勝ち組大家さんでいたい。
安心、安全な不動産投資をしたい。
不動産投資に関していろいろな情報があり、何を信じていいかわからない。

こんな思いがあれば、ぜひ本サイトをご覧ください。
本サイトは、あなたの想いに応えられる情報が満載です。

あなたにやる気さえあれば、
初心者であろうと経験者であろうとお応えできる自信があります。
安定堅実、そして加速度的に資産を増やす不動産投資

100億円以上の投資物件の取引をしてきた敏腕コンサルタントが 不動産投資に関する知識を全て出し尽くしてまとめたノウハウです。 一人の大家さんが語った成功体験ではなく 多くの人を不動産投資家として成功させてきた実績に基づいています。 不動産投資で失敗せずに確実に儲けたい方は必見です。

トレーニング開始から5分〜60分程度で「あがり症」を克服!?行列のできる、とよだクリニック監修【あがり症克服プログラム】
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ガッツリ儲ける賃貸管理方法

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個人でらくらく賃貸経営をしている事実!

そんな事実をあなたに伝えるべく、私は様々な事を覚悟の上で
賃貸管理会社のマル秘の管理実務を全て公開する事にしました。

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2010年05月14日

「不動産投資 東京攻略法」にはノウハウ、裏ワザ

「不動産投資 東京攻略法」にはノウハウ、裏ワザ

不動産投資 東京攻略法
「不動産投資 東京攻略法」には
ノウハウ、裏ワザを詰め込んでいます!

最初は10ページぐらいの、「30分で早分かり!」みなたいなアンチョコのようなものを考えていました。量が多いと読んでもらえないと思ったからです。

しかしいざ作ってみるとやはりそう簡単にはいきませんでした。
なぜなら数千万円の投資マニュアルです。サクッとはいきません。
私以上に、投資する方はまさに真剣なはずです。
こちらも真剣にマニュアルを実践する立場になって解説しました。

「そんなこと書いてなかったから損しちゃったよ!」
なんて言われたら、ごめんなさいでは済みません。

逆に、手をとり・足を取りの、あたかも私がそばにいるかのような、基本中の基本の解説から、業界タブーの裏ワザまで満載の至れり尽くせりのマニュアルに仕上がっています。


そしてこの「不動産投資 東京攻略法」は、この優良物件(※)を東京で買うということに焦点を当てています。

※ このマニュアルで言う「優良物件の定義」
・築浅
・人気エリア(競争率の高い地域)
・入居者に困らない、空室対策に苦労しない。
・実質利回り8%以上
・出口戦略として、すぐに売却できる。売却しやすい。
・資産価値がある。






一棟建物も区分(マンション一室)も
両方対応!

投資不動産には、さまざまな物件タイプがあります。
マンション、アパート、ファミリータイプ一戸、ワンルーム・マンションなどがあり、販売価格も大きく違ければ、管理方法も違ってきます。
一棟は現金1,000万円は用意しないと難しいと思います。
しかし区分所有、つまりマンションの一室は頭金数百万円から始められます。 まずはワンルーム・マンションを一戸購入し、オーナーとしてのノウハウを学びながらお金を貯めていく方法もあります。

私もそうでした。最初はワンルーム・マンションを銀行融資で一戸購入し、そこで入居者の対応を自分でしながら、このワンルームから生まれるキャッシュフローをこつこつ貯めて、買い足してきました。そしてあるタイミングで一棟へとステップアップするのです

たいてい、不動産投資の書籍やマニュアルは、一棟か区分所有のどちらかをターゲットとして書かれています。
しかし「不動産投資 東京攻略法」の数ある特徴の中の1つは、一棟も区分所有も両方対応しているところです。

このマニュアルは資金のある人は一棟を、資金の少ない人は区分を狙っていけるよう、この一冊でカヴァーしてあります。
つまり最初はワンルーム、いつかはマンション一棟をと考えている方にも、末永くこの一冊でまかなえるというわけです。
不動産投資 東京攻略法
posted by 不動産投資 at 20:31| ニューヨーク ☁| 東京都内不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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